2565 Boul. Rosemont
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Vendu
Appartement / Condo vendu
Petite Patrie! Imaginez-vous à moins de 7 minutes du charmant Parc Molson, avec ses aires de jeux pour les 5 à 12 ans, un terrain de pétanque et une patinoire en hiver. Ce superbe condo au concept ouvert avec une cour arrière vous attend, avec en option un espace de stationnement extérieur. Situé dans un immeuble de 1949 transformé en copropriété divisée en 2013, ce bijou a bénéficié de nombreuses rénovations : électricité, plomberie, joints de maçonnerie, balcon, cuisine, salle de bain, thermopompe. Localisation exceptionnelle où tout est accessible à pied : pharmacie, boulangerie, boucherie, cinéma, autobus au coin et métro Iberville(1,6km)
1
2
86.1m2
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone, Thermopompe murale
Appareils en location
Chauffe-eau(1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Allée(1)
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1949
Dimensions
23pi x 42pi
Terrain
Allée
Gravier
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur(1)
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
Fixtures, thermopompe. Le contrat de location du chauffe-eau sera transférable au prochain acheteur.Exclusions
Stationnement extérieur en option au montant de 15 000$2565 Boul. Rosemont , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
M13431619
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(12.11x9.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle à manger(12.11x9.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(12.11x13.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher principale(9.8x11.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(9.8x11.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(9.8x10.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
2565 Boul. Rosemont , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
M13431619
Photos
2565 Boul. Rosemont , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
M13431619
Photos
2565 Boul. Rosemont , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
M13431619
Addenda
A proximité:Métro Iberville (1,6 Km)
Transport en commun (Boul. Rosemont et 1ere avenue) Ligne 94 : 140 m Ligne 197 : 73m Ligne 67 : 1.1 km
- École primaire Sans-Frontières : 1km - Collège L'avenir De Rosemont : 800m - Cégep de Rosemont : 1.5 km - Clinique Médicale Référence M.D : 2 km - Hôpital Jean-Talon : 2.5 km - Pharmacie (250 mètres) - Epicerie ( MAXI ) : 1.1 km - IGA : 1.1 km
Rue Beaubien avec plusieurs commerces: Boulangerie, fruiterie, café, restaurants... Parc Rosemont : 500m Cinéma Beaubien: 700m
***La cour arrière sera réduite afin de permettre 2 espaces de stationnement arrière.
L'unité 2565 aura l'option d'un espace de stationnement extérieur pour la somme de 15 000$.
Le vendeur s'engage à déplacer la clôture et faire
Il y aura la possibilité d'installer des espaces de rangement toutefois les nouveaux propriétaires devront s'arranger entre eux si il le désire.
Syndicat: -Rapport pour le coût de reconstruction de l'immeuble OUI -Fond de prévoyance: 2500$ -La franchise d'auto-assurance sera dans un compte séparé
Tous les frais de copropriété débuteront à partir du montant que la 1ere unité sera notarié.
Rénovations: Toit 2024 Thermopompe 2024 Réfection des escaliers arrière en aluminium et des rampes des galeries arrières Balcons et rampe en aluminium Fenêtres Porte patio arrière Électricité et plomberie Cuisine et salle de bain Ventilation cuisine et salle de bain Insonorisation des murs mitoyen
2565 Boul. Rosemont , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
M13431619
